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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 659.000 € (cod.64a71d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 659.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Bonifazi Frascati) a
659.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3396 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.999 €/m² e
4.344 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con ascensore
La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel Comune di Roma precisamente in Via di San Matteo, adiacente Via Tuscolana, ULTIMA DISPONIBILITA' DI UN APPARTAMENTO ATTICO E SUPER ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE su 2 livelli con terrazzi panoramici e posto auto nel residence. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano raggiungibile con ascensore è altamente rifinito e dotato di radianti a pavimento, pompa di calore caldo freddo, 6 kw di fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e fan coil già presenti per il raffrescamento. L'appartamento è dotato di finestre doppio vetro PVC, grate e persiane antintrusione e videocitofono. L'appartamento è composto da salone cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e soffitta adibita a ripostiglio. L'immobile gode di terrazzi panoramici perimetrali. Posto auto all'interno del residence di 12 mq. Il residence è composto da 2 fabbricati per un totale di 16 unità immobiliari. In posizione panoramica con vista sui castelli romani, a pochi minuti da Frascati e ben collegati con Roma per la vicinanza della metro "A" fermata Anagnina e al GRA e a tutti i principali servizi quali centri commerciali, bar, ristoranti, supermercati, poste e fermate di mezzi pubblici quali Atac e Cotral. *PRONTA CONSEGNA* E' possibile visitare l'appartamento su appuntamento. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita
