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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 180.000 € (cod.64a47796)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Spada nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.519 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare HOME
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata propone in vendita un appartamento situato nel cuore di Frascati, in Piazza Spada 3, all’interno di una palazzina edificata negli anni ’70. L’immobile, della superficie catastale di circa 70 mq lordi, si sviluppa su due livelli: secondo e terzo piano. La distribuzione interna prevede un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno con comodo ripostiglio. Al piano superiore è presente una soffitta allo stato grezzo di circa 25 mq, accessibile tramite scala retrattile, dotata di abbaino. Questo spazio, se opportunamente ristrutturato, può essere trasformato in una seconda camera da letto o in uno studio, offrendo così una potenzialità di ampliamento interessante. L’appartamento si presenta da ristrutturare, con interventi consigliati su impianti, rivestimenti e finiture. Tuttavia, è attualmente funzionante e abitabile qualora si desiderasse utilizzarlo nello stato attuale. La posizione centralissima, la presenza di una metratura accessoria da valorizzare e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono l’immobile particolarmente adatto a chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o come investimento nel centro storico di Frascati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 342 81.77.024 oppure 06 69.30.25.24. L’immobile è visionabile su appuntamento presso la nostra sede in Via Giuseppe Garibaldi 17, Grottaferrata (RM). Siamo aperti dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
