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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 795.000 € (cod.64a45746)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 795.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3368 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.701 €/m² e
3.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Eritrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Un'occasione irripetibile per realizzare la casa dei tuoi sogni a Frascati, in una delle zone più ambite di Via della Perazzeta. Presentiamo una magnifica villa unifamiliare in fase di costruzione, pensata per chi desidera unire l'eleganza classica dei Castelli Romani al comfort ed alla tecnologia più all'avanguardia. Questa residenza esclusiva si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e totalmente personalizzabili. Il design moderno si fonderà con finiture di pregio, garantendo un'estetica raffinata ed un benessere abitativo superiore. Il vero valore aggiunto di questa villa risiede nella sua concezione votata al futuro, sarà dotata di tutti i servizi domotici più innovativi: - impianto pannelli fotovoltaici - recupero e riutilizzo acque piovane - riscaldamento pompa di calore a pavimento con raffrescamento a fancoil - sistemi informatici (LAN) - antenna satellitare - finestre ad alta efficienza in falda del tipo velux elettriche - sanitari sospesi - doccia/vasca idromassaggio - portone di ingresso in acciaio e legno antiefrazione Immagina la gestione dell'illuminazione, della climatizzazione, della sicurezza e degli accessi, tutto a portata di mano o controllabile da remoto. Un'abitazione che si adatta alle tue esigenze, ottimizzando consumi e migliorando la qualità della vita. La villa si trova all'interno di un importante e prestigioso complesso di ville unifamiliari denominato "COLLE DEGLI ULIVI", un vero e proprio ecosistema di servizi e comfort pensato per la tua famiglia ed il tuo benessere. Qui troverai: Una zona fitness attrezzata per il tuo allenamento quotidiano. Un orto privato, per coltivare le tue passioni e gustare prodotti a km zero. Una zona dedicata ai nostri amici a quattro zampe, dove i tuoi cani potranno giocare in sicurezza. Aree attrezzate per i bambini, per il divertimento dei più piccoli in totale serenità. Vantaggi dell'acquisto in costruzione: Personalizzazione Totale: Hai la possibilità di scegliere finiture interne, layout degli ambienti e dettagli secondo i t[…]
