Appartamento in vendita a Frascati (cod.64a30dec)

da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore

Situato in Via San Martino, a Frascati, presentiamo un attico di 130 mq commerciali, da rinnovare, localizzato al terzo e ultimo piano di una costruzione senza ascensore, edificata nel 1930 e sottoposta a un restauro conservativo nel 2016. L'unità abitativa si distingue per la sua generosa superficie. L'accesso principale porta al grande disimpegno che collega i vari spazi. Qui, si trovano: un salotto, una cucina open space, tre stanze da letto e due servizi, che rendono l'ambiente confortevole e pratico. Inoltre, è presente un locale sottotetto con accesso al terrazzo. L'immobile è equipaggiato con un sistema di riscaldamento a radiatori, assicurando un clima accogliente durante i periodi più freddi. Il terrazzo panoramico, con vista sui Castelli Romani, è perfetto per passare gradevoli momenti all'aperto con amici e parenti, o semplicemente per godere di attimi di relax in completa privacy. L'attico è ubicato nel cuore di Frascati, a soli 12 minuti in auto da Grottaferrata e circa 35 minuti di autobus da Roma. La sua posizione strategica offre un'ampia varietà di servizi e comfort nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti, negozi e farmacie. Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate di autobus a breve distanza, garantendo un agevole collegamento con le zone circostanti. La stazione ferroviaria di Frascati, invece, è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, fornendo un'alternativa di trasporto verso Roma e le città confinanti