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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 269.000 € (cod.64a1fb80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.448 €/m² e
3.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONDO' IMMOBILIARE DI YURI CONDO'
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita nel servitissimo quartiere di Cocciano, all'interno di un fabbricato antisismico di recente costruzione (2015) con ascensore che arriva fino al piano posti auto coperti, un appartamento posto al piano terra rialzato, composto internamente da ampio salone con cucina a vista con a servizio un terrazzo abitabile panoramico, camera matrimoniale, ampia cameretta, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca. Completa la proprietà un doppio posto auto privato coperto re protetto da basculante. L'immobile ha un ottima esposizione ed è in ottimo stato interno altresì beneficia di un impianto condominiale di riscaldamento e raffrescamento con pannelli fotovoltaici. Per informazioni e/o soppraluoghi si prega di inoltrare una email oppure di chiamare il numero fisso la in mattinata. * Le informazioni dell'annuncio devono interndersi meramente indicative e non costituiscono accordi contrattuali
