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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 169.000 € (cod.649bed57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.764 €/m² e
2.983 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore delle caratteristiche vie del Centro Storico di Frascati, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di mq 50, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L immobile è caratterizzato da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore l appartamento dispone di una terrazza condominiale. L immobile rappresenta un ottima soluzione ideale per finalità abitative e di investimento. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Cavour 46 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 50 Condizioni: Ristrutturato Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2.5 Camere: 1 Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: E
