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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 1.080.000 € (cod.649b5b57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 1.080.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.188 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SERVICE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con caminetto
In un contesto residenziale, situata in un colle dominante e con vista panoramica su Roma, completamente ristrutturata con materiali di pregio, proponiamo in vendita una maestosa villa unifamiliare di 415 mq c.a. L' immobile è così composto: Piano seminterrato: sala hobby, palestra, camera con bagno, lavanderia e cantina; Piano terra: luminosissimo salone triplo con camino, una spaziosa cucina abitabile, studio, bagno, portico e veranda; Piano primo: disimpegno, 3 grandi camere con cabina armadio, doppi servizi, 2 camerette e terrazzo. La proprietà comprende un giardino di 700 mq c.a. , area piscina con spogliatoio, locale tecnico, zona barbecue e 2 posti auto coperti
