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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 155.000 € (cod.649b2910)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Fratte nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.386 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata propone in vendita un appartamento situato nel cuore di Frascati, precisamente in Via delle Fratte n. 10. L’immobile è posto al terzo piano di una palazzina in cortina risalente agli anni Settanta, servita da ascensore. L’appartamento ha una superficie interna di circa 55 mq e si compone di un ingresso, una cucina, due camere e due bagni finestrati. Non dispone di spazi esterni e necessita di una ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e alla rete dei collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 342 81.77.024 oppure 06 69.30.25.24. L’immobile è visionabile su appuntamento presso la nostra sede in Via Giuseppe Garibaldi 17, Grottaferrata (RM). Siamo aperti dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
