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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 429.000 € (cod.6498f931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Monte Grappa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3351 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.925 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Frascati, in posizione centrale con affacci panoramici su Piazza Monte Grappa e Piazza Mazzini, proponiamo questo splendido appartamento di mq 128 catastali, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina storica. L immobile è dotato di un ampio ingresso, che introduce agli ambienti interni, una cucina, quattro camere per ogni esigenza, da zona notte a studio. I doppi servizi, pratici e ben distribuiti, garantiscono funzionalità a tutta la famiglia e tre balconi, con una vista che rende unico ogni momento. L appartamento, essendo da ristrutturare, offre diverse possibilità di sviluppo in base alle proprie esigenze, ideali sia per un uso abitativo che per uno studio professionale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Piazza Monte Grappa 9 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 128 Condizioni: Da ristrutturare Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6.5 Camere: 4 Cucina: Cucinotto Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Classe energetica: G
