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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 319.000 € (cod.64901a1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Carlini Immobiliare) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3544 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.475 €/m² e
3.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO - COCCIANO (VIA TUSCOLANA - VIA DON BOSCO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita - Un Gioiello da Scoprire! ** Scopri questo splendido appartamento di 90 mq situato al piano terra con entrata indipendente, perfetto per chi cerca comfort e privacy. Immerso in un contesto tranquillo, l'immobile vanta un ampio giardino privato di 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre un soggiorno luminoso e una cucina a vista moderna, perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Le tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, garantiscono spazio e funzionalità, mentre i doppi servizi assicurano comodità per tutti. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata creano un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, la cantina di pertinenza di 15 mq con soppalco offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Il sistema di sicurezza con telecamere garantisce tranquillità e protezione. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento, grazie alla sua e ai bassi consumi energetici. Non perdere l'occasione di visitarlo
