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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 679.000 € (cod.648b0bed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 679.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
679.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.153 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
FRASCATI - COLLE PIZZUTO Proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare, già predisposta per 2 unità abitative separate. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 280 mq: PT: luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una piacevole luce naturale e una vista panoramica sul giardino privato circostante di circa 800mq carrabile con vari posti auto e cucina abitabile arredata e dotata di moderni elettrodomestici. 1°P: quattro camere da letto, due bagni e balcone. Recente costruzione con materiali di alta qualità, infissi e le finestre in triplo vetro e in PVC, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, sistema di allarme. Parzialmente arredata, con mobili di design che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. Ottima esposizione su/sud-est, che garantisce una piacevole e costante illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, con pannelli fotovoltaici per un'ottimale gestione delle spese energetiche. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa di prestigio, in una delle zone più esclusive e ricercate di Frascati. Per appuntamenti e/o ulteriori informazioni contattaci allo Studio Torre Angela al seguente numero 06.2002757
