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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 1.240.000 € (cod.6487202a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 1.240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.240.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.203 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.370 €/m²) e per ville (da 2.080 €/m² a 3.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Nel cuore dei Castelli Romani, tra le eleganti colline di Frascati e a pochi minuti da Roma, sorge questa maestosa villa unifamiliare immersa in un contesto residenziale esclusivo, dove la riservatezza e la vista mozzafiato su Roma definiscono uno stile di vita unico e privilegiato. Una dimora da sogno che unisce l’eleganza dell’architettura classica a comfort moderni e ambienti perfetti per la rappresentanza, la famiglia e il relax. DESCRIZIONE INTERNA Piano Terra Ad accoglierci, un portico d’ingresso scenografico affacciato sul giardino. Entrando, si apre un salone triplo con ampie finestre che inondano di luce l’ambiente e regalano scorci sul verde e sulla piscina. Segue una doppia sala da pranzo, perfetta per la convivialità e la rappresentanza. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort ed elettrodomestico di ultima generazione, è inserita in una veranda panoramica completamente vetrata, che offre una suggestiva vista sulla città eterna e sul giardino circostante. A completare il piano troviamo un elegante studio con servizi annessi e un terrazzo coperto ideale per godersi il relax all’aperto in ogni stagione. Piano Primo – Zona Notte Elegante e Raffinata Attraverso una scala in marmo con eleganti dettagli effetto parquet, si accede alla zona notte del piano superiore, concepita con gusto classico e grande attenzione alla privacy. L’elegante disimpegno introduce alla suite padronale, un vero e proprio ambiente privato dotato di: balcone esclusivo panoramico con vista su Roma e giardino spaziosa cabina armadio su misura antibagno con armadiatura integrata bagno en suite con vasca idromassaggio e finiture di pregio Il corridoio, raffinato nei dettagli architettonici, conduce alle altre due camere da letto matrimoniali, entrambe: con ampie cabine armadio indipendenti molto luminose e ben orientate Completa il piano un secondo bagno grande, dotato di una doccia in pietra naturale, sapientemente incassata tra rivestimenti eleganti e cromature di alta gamma: un vero angolo benessere. Piano S1 – Appartamen[…]
