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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 185.000 € (cod.647d56ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3775 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.950 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.100 €/m² a 3.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Frascati - Via dell'Acqua Acetosa Appartamento con giardino privato, cantina e posto auto Mediazione Casa propone in vendita un delizioso appartamento in ottime condizioni, situato in una delle zone più tranquille e ben collegate di Frascati. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una comoda camera da letto, bagno finestrato, balcone e un ampio giardino privato con ingresso indipendente tramite cancello carrabile - perfetto per chi desidera vivere in totale autonomia e riservatezza. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 10 mq e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale
