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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 219.000 € (cod.6476f28f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Seghetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.986 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ThinkHome propone in vendita nel cuore pulsante di Frascati, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalla stazione FS, ti attende un appartamento che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio, questa proprietà di 72 m² offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua ottima esposizione a sud-ovest. L'ingresso conduce a un salone con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e tranquillità, mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. Gli infissi in alluminio a doppio vetro e i climatizzatori assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente. Il riscaldamento autonomo. Costruito nel 1967, l'appartamento si presenta in buono stato, pronto ad accogliere chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Frascati. Non perdere questa opportunità unica! GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375
