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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 790.000 € (cod.6476c8fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.697 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto
Nel rinomato Residence "Colline di Lucullo", situato nella prestigiosa zona Salè di Frascati, si trova una splendida porzione di bifamiliare di mq 400, caratterizzata da una disposizione sfalsata dei tre livelli, che dona dinamismo e armonia agli spazi. Al piano terra, un maestoso salone di rappresentanza con camino e ampie vetrate panoramiche, regala un'atmosfera accogliente e luminosa. Sullo stesso piano, una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e ben collegato con la zona giorno. Salendo tre gradini troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, di cui una con bagno en suite e spogliatoio. A completare questo livello, un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo un'ampia zona giorno con un'ulteriore camera, bagno e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godere della bellezza delle colline circostanti. Il piano seminterrato, è pensato per il comfort e la versatilità: una sala hobby con camino offre un ambiente ideale per il tempo libero, mentre zona lavanderia, dispensa, camera di servizio e garage doppio, completano gli spazi con praticità e funzionalità. Portici e balconi, aggiungono un tocco di eleganza, permettendo di vivere gli spazi esterni in piena tranquillità e riservatezza. All'esterno, un meraviglioso giardino privato di mq 1000, impreziosito da ulivi secolari, dona un'atmosfera mediterranea e un angolo di pace immerso nella natura. Questa Villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e benessere
