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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 2.000.000 € (cod.6468be9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2439 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.318 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con garage
Villa di lusso con piscina e campo da tennis Frascati, Roma Sulle suggestive colline di Frascati, tra profumati giardini e con una vista mozzafiato su Roma, è in vendita una magnifica villa moderna di 820 m², circondata da un curato parco di 6000 m². Questa eccezionale offerta coniuga il comfort della vita moderna con l'eleganza di una casa di campagna, creando un'atmosfera di intimità , stile e assoluta privacy. Costruita nei primi anni 2000, la villa si inserisce armoniosamente nel paesaggio naturale e vanta un'architettura raffinata: ampie stanze con pavimenti in cotto, ceramiche fatte a mano, soffitti con travi a vista e grandi finestre che offrono viste pittoresche. Gli interni trasmettono un senso di luminosità e spazio e ogni elemento è pensato per offrire il massimo comfort. Il piano terra vi accoglie con un ampio salone con camino ed eleganti archi, un'accogliente sala da pranzo, una moderna cucina, uno studio con vista sulla terrazza e una camera da letto con bagno per gli ospiti. C'è anche una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con accesso ad una terrazza panoramica, una seconda cucina e la zona notte con quattro camere da letto, ciascuna delle quali dispone di cabina armadio e bagno. La camera da letto principale offre una vista mozzafiato sul panorama circostante. L'area giardino comprende una grande piscina con zona solarium, un campo da tennis professionale (utilizzabile anche come campo da calcetto), prati verdi e angoli accoglienti dove rilassarsi all'aria aperta, rendendo lo spazio ideale per vivere, ricevere ospiti e festeggiare in famiglia. La zona barbecue e la terrazza illuminata al tramonto creano l'atmosfera perfetta per le serate in compagnia dei propri cari. La proprietà comprende inoltre una dependance con cucina, camera da letto e bagno, nonché un ampio garage e una comoda zona relax con bagno separato. La città di Frascati, famosa per le sue cantine, l'architettura e la cultura, si trova a pochi minuti dal centro di Roma[…]