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Casa indipendente in vendita a Frascati a 2.400.000 € (cod.64677010)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,42%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.400.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Frascati (RM)
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

de Filippis Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino

Guarda il Video con drone del Torrione nella sezione Video di Immobiliare!** All'ingresso dell'Immobile, in una epigrafe in marmo del XIX secolo il Cardinale Micara cosi scrisse: "questo luogo è stato restaurato preservando la struttura ed i dettagli originali, rispettandone il carattere dell'antichità". Vi presento dunque la vendita in esclusiva di questo storico Torrione “Micara” che fonda le sue radici nell'antica Roma,tra il I e II secolo d.C. impreziosito da un colonnato in tufo rastremato verso l'alto, con capitelli corinzi di rara bellezza. Il piano Terra si compone della Sala ovale, quella originale romana del Torrione con caratteristico soffitto a cupola e della successiva struttura rettangolare annessa, in antichità una chiesa privata, arricchita dalle colonne romane, con presenza di nicchie opposta alle finestre e dal caratteristico soffitto in legno dell'epoca. Il primo piano, oggetto di passata demolizione, può essere ricostruito ed annesso alla struttura esistente che consta anche di un secondo ed ultimo piano, di forma circolare, con finestre panoramiche sulla Capitale e su Frascati. Anche parte del piano seminterrato conserva una destinazione abitativa. Il totale abitativo è dunque di 600 mq di cui 420 già esistenti. La ricchezza di questa struttura è anche nel suo Parco privato di oltre 8.000 mq. In via dei Salè questa antichissima Chiesa privata annessa al Torrione principale potrebbe oggi diventare la tua nuova Abitazione di lusso, oppure un Resort esclusivo nonchè la struttura per eventi più prestigiosa dei Castelli romani! E non solo... Scorrendo nelle foto vi sono alcune ipotesi di ricostruzione e destinazione d'uso a RESORT esclusivo di lusso. Per proposte di Acquisto riservate: dott. Emanuele de Filippis 3286216687 www.defilippisimmobiliare.com At the entrance of this remarkable property, a 19th-century marble inscription by Cardinal Micara declares: "This site has been restored, preserving its original structure and details, respecting its ancient character." It is with great plea[…]

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