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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 175.000 € (cod.6461ae74)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregoriana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3431 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.759 €/m² e 3.017 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
51 m²
Prezzo al m²:
3431 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Frascati (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO-COCCIANO (VIA TUSCOLANA-VIA DON BOSCO))
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 27 aprile 2025

DESCRIZIONE

con balcone con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con cortile

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