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Terreno agricolo in vendita a Frascati in zona Cisternole a 530.000 € (cod.645f27ec)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cisternole.
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terreno agricolo in vendita a Frascati in zona Cisternole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Liciani
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Liciani Immobiliare propone la vendita di un bellissimo terreno edificabile a destinazione residenziale/alberghiera e ricettiva. La superficie del terreno è di circa 35.000 mq, sviluppa una volumetria utile di 3.845,44 mc pari a circa 1.200 mq.. (Lotto minimo 10.000 mq, Indice volumetrico 0,16 mc/mq, H max ml. 7,00, superficie max calpestabile 7%, ricade in zona B4 del PRG). Il terreno si trova a Frascati in Via di Colle Pizzuto, a ridosso di via Tuscolana e quindi a pochi minuti dal centro storico di Frascati e dal capolinea della Metro A di Roma; ha forma rettangolare con leggero dislivello, gode di vista panoramica sui colli, sulle Ville Tuscolane, sui vicini campi coltivati a vigneto e uliveti e su un antico casale risalente al 1.600. Il terreno ha attualmente due accessi: il primo in Via Valle Sant'Ignazio 14 che rimarrà riservato all'attuale proprietà e il secondo in Via di Colle Pizzuto. Prezzo richiesto 530.000€ La proprietà è disponibile anche a valutare la cessione solo del diritto di cubatura pari a 3845,44 mc al prezzo di € 380.000 (La cessione di volume è il contratto con il quale il proprietario di un terreno cede la potenzialità edificabile, in tutto o in parte, ad un altro soggetto che aumenta la potenzialità del suo terreno e ottiene dal Comune una concessione edilizia maggiorata). Per informazioni chiamare Tel 340.22.84.015 o scrivere a liciani.immobiliare@gmail.com Liciani Immobiliare è un'agenzia di intermediazione immobiliare attiva principalmente sul mercato dei Castelli Romani. Specializzata nella compravendita, offre consulenza anche su locazioni e stime di immobili sia residenziali sia commerciali. Grazie al supporto di collaboratori qualificati offre un servizio completo in ambito legale, notarile, commerciale e tecnico-urbanistico. L'intero processo di vendita, dalla verifica della documentazione alla valutazione del giusto prezzo di mercato, dalla trattativa fino alla chiusura del contratto, è gestito allo scopo di garantire sicurezza e soddisfazione per il cliente. Preparazion[…]
