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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 239.000 € (cod.645f0457)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grotte dello Stinco nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STUDIO SILE IMMOBILIARE) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILE IMMOBILIARE
Viale Giacomo Matteotti, 54, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile
In contesto tranquillo e riservato proponiamo un appartamento al primo piano di 110 mq c. a. tutti su un livello. L'immobile cosi composto: ingresso, sala da pranzo con camino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato e balcone panoramico. Possibilità di acquisire altri due locali al piano terra confinanti, ma con ingressi indipendenti con destinazione C1 e C6 di circa 100 mq totali ad un prezzo di Euro120.000. Completano la proprietà un cortile pavimentato ad uso esclusivo dove è possibile parcheggiare più auto, ed un giardino. La pubblicità non è vincolo di contratto Per info contattare: Studio Immobiliare Tguno Grottaferrata Via Cicerone 34-36 Si riceve solo previo appuntamento 9:00/12:30 15:30/19:00 Dal Lunedì al Venerdì Sabato: 9/12:30
