L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 700.000 € (cod.64544faa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.977 €/m² e 3.240 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,42%).

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•  Wikipedia: Frascati
•  Mercato Immobiliare a Frascati
•  Quotazioni OMI