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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 259.000 € (cod.6453d73e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.547 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONDO' IMMOBILIARE DI YURI CONDO'
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita nella zona di Colle Pizzuto, all'interno di un piccolo fabbricato di recente costruzione, un appartamento bilivello con doppio ingresso, composto da ingresso principale, salone, cucina abitabile, due vani, due bagni, ampio ripostiglio, ampio giardino in parte mattonato e due posti auto scoperti di proprietà. L'appartamento non necessita di nessun intervento e si presenta in ottimo stato interno ed esterno, è luminoso, termo automo oltre ad esser dotato di condizionatori a pompa di calore. *le informazioni dell'annuncio sono meramente inidicative e non costituiscono accordi contrattuali
