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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 345.000 € (cod.6455217b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.154 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Tra i caratteristici vicoli del Centro Storico di Frascati, proponiamo in vendita un luminoso trilocale ristrutturato e mai abitato, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L appartamento, di mq 100, è caratterizzato da un atmosfera accogliente e ben distribuita. Si compone di un ingresso che conduce ad un ampio salone, spazioso e confortevole, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. A completare la proprietà, un balcone angolare che regala una piacevole area esterna che affaccia direttamente sulle vie storiche del paese ed una terrazza condominiale al piano superiore. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Cavour 46 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 100 Condizioni: Ristrutturato Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Cucina: Cucinotto Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Classe energetica: E
