Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 610.000 € (cod.644d8889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tuscolana nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.156 €/m² e
3.403 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Frascati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con garage con climatizzazione
Mediazionecasa propone in vendita ????Codice Unico: RM12240 ???? VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN RESIDENCE ESCLUSIVO – VIA TUSCOLANA ???? Indirizzo: Via Tuscolana (zona residenziale esclusiva) ???? Superficie: 180 mq su due livelli ???? Giardino privato: 310 mq Terrazzo di circa 15 mq ???? Posto auto coperto: 22 mq Opzione piscina semisfioro: 5x10 m con accessori ???? Descrizione dell'immobile All'interno di un prestigioso residence privato su Via Tuscolana, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione dal design moderno e dalle finiture di alto livello. ???? Posizione Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti con Roma, a pochi minuti da Frascati, Grottaferrata, Vermicino e ben collegato con il GRA. ???? Spazi esterni e comfort ? Giardino privato di mq, ideale per vivere all’aperto in piena privacy ? Posto auto coperto di 22 mq all’interno della proprietà Optional – Piscina semisfioro (su richiesta) Possibilità di realizzare una piscina semisfioro 5x10 mq, completa di: •Illuminazione interna •Doppia scala in acciaio inox •Trampolino professionale •Due docce solari esterne installate ???? Costo aggiuntivo: €45.000 ? Dotazioni previste: •Struttura antisismica •Classe energetica elevata •Predisposizione impianti domotici •Infissi ad alta efficienza termica/acustica •Personalizzazione finiture interne su richiesta •Seminterrato acquistabile a parte (€75.000,00) ???? Prezzo richiesto: € 610.000,00 ???? Stato: In costruzione – Consegna prevista: circa Maggio 2026 ?? IMPIANTI TECNOLOGICI •Fotovoltaico incluso da 5 kWp •Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore + split in ogni ambiente ???? Opzione: impianto a pavimento radiante •Produzione ACS con boiler elettrico ibrido •Piano cottura a induzione •Impianto elettrico completo •Allarme completo •Videosorveglianza •Videocitofono •Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica ???? ESTERNI E COMFORT •Portici e
