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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 590.000 € (cod.644d3a27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tuscolana, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.605 €/m² e
3.876 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.305 €/m²) e per ville (da 2.000 €/m² a 3.325 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONECASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con caminetto con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Codice Unico: RM12242 E 590.000,00 All'interno di un prestigioso residence privato su Via Tuscolana, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione dal design moderno e dalle finiture di alto livello. Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti con Roma, a pochi minuti da Frascati, Grottaferrata, Vermicino e ben collegato con il GRA. Giardino privato di mq, ideale per vivere all'aperto in piena privacy Posto auto coperto di 22 mq all'interno della proprietà Dotazioni previste: .Struttura antisismica .Classe energetica elevata .Predisposizione impianti domotici .Infissi ad alta efficienza termica/acustica .Personalizzazione finiture interne su richiesta .Seminterrato acquistabile a parte (E75.000,00) IMPIANTI TECNOLOGICI .Fotovoltaico incluso da 5 kWp .Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore + split in ogni ambiente Opzione: impianto a pavimento radiante .Produzione ACS con boiler elettrico ibrido .Piano cottura a induzione .Impianto elettrico completo .Allarme completo .Videosorveglianza .Videocitofono .Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica ESTERNI E COMFORT .Portici e aree pavimentate .Illuminazione esterna .Cancelli carrabili motorizzati .Aree verdi .Predisposizione camino interno e barbecue da esterno in muratura PUNTI DI FORZA .Esclusivo residence privato su Via Tuscolana .Alto livello di efficienza energetica e sicurezza .Tecnologie domotiche e smart integrate .Ampia personalizzazione degli interni .Possibilità di ampliamento (es. seminterrato, pavimento radiante) .Vicino a centri commerciali (Romanina, Cinecittà) e arterie principali (GRA, A1
