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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Frascati a 100.000 € (cod.643da1fb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Frascati, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza del Mercato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pronto Servizi Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.272 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+23,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Servizi Immobiliare
via Costagrande 6c, via Costagrande 6c, 00078, Monte Porzio Catone (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
LOCALE COMMERCIALE CON SOPPALCO E GROTTA Frascati. Occasione!! Caratterisco locale ad uso commerciale, in pieno centro storico, sito su una via pedonale molto frequentata da turisti e per gli acquisti, a pochi passi da Piazza del Mercato, Piazza del Gesù, dal Palazzo Vescovile e dalla splendida Chiesa Romanica di santa Maria del Vivaro. Al locale si accede tramite un piccolo vialetto privato ed è composto da un vano al piano terra di mq. ... e da un bagnetto. Tramite una scala si accede ad un soppalco di mq. con altezza di m ...Il locale è completato da una splendida grotta su due livelli. Per le sue caratteristiche: il soffitto alto realizzato con doghe in legno originali, i meteriali utilizzati (sampietrini sul pavimento, mattoni e tegole alle pareti e ringhiere e lampadari in ferro battuto) si puo prestare anche per uso tinello o fraschetta (osteria). - - IPE kWh/m2
