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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 199.000 € (cod.64382951)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio Casinovi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare HOME
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura con caminetto
La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata propone in vendita un comodo appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, in Via Gregorio Casinovi. L'immobile, con una superficie calpestabile di 90 mq, è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un grande salone, con la possibilità di realizzare un angolo cottura per ricavare una terza camera o uno studio. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e una cucina separata. L'appartamento è inoltre dotato di tre balconi e di una comoda cantina al piano terra di circa 20 mq con camino, ideale come spazio funzionale aggiuntivo. All'esterno, la proprietà dispone di un'area comune in comproprietà, dove si trova un forno per pizze e uno spazio destinato al parcheggio di un'auto. L'immobile gode di una posizione strategica, adiacente alla fermata ferroviaria di Tor Vergata su Via Enrico Fermi e nelle immediate vicinanze del centro di ricerche ENEA. Grazie all'esposizione su quattro lati, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e arieggiato, con un affaccio panoramico che offre una vista aperta e piacevole. Le condizioni interne sono ottime e la sicurezza è garantita dalla presenza di grate e persiane blindate su ogni finestra. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare i numeri 342 81.77.024 o 06 69.30.25.24. L'immobile è visionabile su appuntamento presso la nostra sede in Via Giuseppe Garibaldi 17, Grottaferrata (RM). Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Le informazioni riportate nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
