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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 342.000 € (cod.64381eab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 342.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
342.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.175 €/m² e
3.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO - COCCIANO (VIA TUSCOLANA - VIA DON BOSCO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONDO' IMMOBILIARE DI YURI CONDO'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita nel servitissimo quartiere di Cocciano, all'interno di un fabbricato in cortina, un appartamento posto al piano terra e composto internamente da ingresso, salone dal quale si accede al primo a,pio spazio esterno, ampia cucina abitabile dalla quale si accede al secondospazio esterno, camera matrimoniale, due camerette, due bagni (uno padronale ed uno di servizio), disimpegno, cantina pertinenziale ed ampio box auto . L'immobile è stato completamente ristrutturato di da pochi anni e si presenta in perfetto stato. Termo autonomo, infissi in doppio vestro pvc, persiane blindate, antifurto, impianti recenti. Luminoso! *le inofrmazioni dell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono accordi contrattuali
