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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 209.000 € (cod.642a1f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Mercato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da valente immobiliare) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3215 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.705 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Frascati-Piazza del Mercato, Valente Immobiliare propone in vendita un'affascinante loft ristrutturato posto al terzo piano ed ultimo di una palazzina senza ascensore nel cuore del centro storico di Frascati. L'appartamento conserva tutto il fascino delle costruzioni storiche ed è stato rinnovato recentemente in chiave moderna con cura ed attenzione ai dettagli, mantenendo elementi architettonici originali come travi in legno a vista e capriata al soffitto. Il loft si sviluppa in un ampio open space luminoso con angolo cottura e bagno finestrato con box doccia rifinito con materiali moderni, una scala a chiocciola conduce al piano superiore dove si trova un'ampia camera matrimoniale che mantiene il fascino dei soffitti mansardati con travi a vista e una capriata centrale. L'appartamento è dotato di alcuni arredi fissi che rimarranno, rendendolo pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Ape G Prezzo € 209.000,00
