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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 350.000 € (cod.63f840ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Telegono nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CM IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3365 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.001 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
RIBASSATO-FAUSTO CECCONI tripla esposizione - appartamento al piano secondo con ascensore situato in una tranquilla zona residenziale, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. Due grandi camere da letto , la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare, un grande bagno e tre grandi balconi che offrono spazi all'aperto dove poter anche mangiare. Nell'offerta è compreso un box adatto ad un'utilitaria con ingresso da cancello carrabile dotato di cancello elettrico. tutte le stanze hanno accesso ad un balcone Con riscaldamento condominiale, libera da subito
