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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati in zona Cisternole a 219.000 € (cod.63a1fc3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frascati in zona Cisternole, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cisternole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati in zona Cisternole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita su Via di Cisternole, all'interno di un piccolo fabbricato con corte comune, un appartamento posto al piano primo senza senza ascensore e composto internamente da ampio ingresso disimpegno, salone con terrazzo abitabile panoramicissimo su Roma, cucina abitabile con balcone atrezzato paoramico su Frascati, camera matri moniale con terrazzo panoramico sul verde e sui Monti Prenestini, cameretta doppia, bagno con vasca e due posti auto condominiali. L'appartamento si presenta in ottimo stato, termo autonomo e con condizionatori Daikin con pompa di calore. Luminoso e panoramicisissimo. * le informazioni dell'annuncio sono meramente inidcative e cono costituiscono accordi contrattuali
