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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Frascati a 330.000 € (cod.633d14ab)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Frascati, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CM IMMOBILIARE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.884 €/m².
Vista la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Alle spalle della Cattedrale di Frascati questo locale commerciale in palazzo storico attualmente locato a pub storico con contratto di locazione ad € 2.000,00 mensili ampie sale zona accoglienza laboratorio/cucina per preparazione cibi svariate zone rimessaggio ottimo investimento rendita annuale superiore al 7% lordo possibilità di acquisto anche metà della propriet
