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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 165.000 € (cod.6325a934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Fratte nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.201 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ares agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
la Ares immobiliare propone in vendita un fantastico bilocale, al centro di Frascati in una zona tranquilla e assolata a due passi dal parco dell'ombrellino. L'immobile si trova in una strada senza uscita, quindi estremamente tranquilla ma vicino al centro e a tutti i servizi principali, l'edificio di sole due unità abitative e senza condominio al primo e unico piano. All'ingresso dell'appartamento troviamo un salotto inondato di luce, dove dallo stesso si accede al cucinotto; una comoda e spaziona camera da letto con bagno finestrato su chiostrina interna e recentemente ristrutturato
