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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 950.000 € (cod.62edbee3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.328 €/m² e
3.556 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto
Nel comune di Frascati, in Via di Salè, una delle vie più ambite ed esclusive dei Castelli Romani, proponiamo la vendita di una prestigiosa e panoramica porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione. La villa si sviluppa su tre livelli e si compone di oltre dieci vani: Il piano terra è caratterizzato da uno spazioso salone impreziosito da un camino, un' ampia cucina abitabile, due camere e doppi servizi; al primo piano troviamo altri ampi vani con una metratura totale di oltre 50 mq; il piano seminterrato è completamente fuori terra, si compone di oltre 4 vani e ha un doppio accesso: uno indipendente dall' esterno ed uno dai box. Esternamente, troviamo un patio in parte coperto dal quale si accede ad una piscina a sfioro con spettacolare e panoramica vista su Roma. Un giardino privato circonda la villa. Completa la proprietà una rimessa auto di oltre 10 posti con accesso direttamente alla villa. Lo stato dell'arte e la disponibilità dell' impresa costruttrice permette al futuro acquirente la completa personalizzazione dell' immobile con rifiniture di altissimo livello. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
