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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati a 600 € mese (cod.66213a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Frascati, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Filippo Neri nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Carlini Immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con angolo cottura di nuova costruzione con balcone con ascensore
Proponiamo in affitto un appartamento bilocale situato al piano quarto con ascensore, in Via San Filippo Neri. L'immobile si libera il 1° dicembre 2026. L'immobile è composto da: Angolo Cottura, camera bagno e balcone. Arredato Dettagli economici: Canone di locazione: € 600 al mese Spese condominiali: € 50 per spese condominiali ordinarie ed altre € 150 per riscaldamento, acqua calda e condizionamento, salvo conguaglio annuo. Totale 200 euro Per informazioni e appuntamenti: Carlini Immobiliare Indirizzo: Frascati - Galleria Vittorio Emanuele II
