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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati in zona Cisternole a 800 € mese (cod.661da8a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frascati in zona Cisternole, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da AEDES CASTELLI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cisternole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati in zona Cisternole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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FRASCATI Macchia dello Sterparo AEDES CASTELLI propone in locazione delizioso appartamento posto al al piano terra di palazzina di tre unità , 70mq c.ca , vuoto, con cucina arredata , composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, ampio bagno con doccia e attacco per lavatrice, ripostiglio, portico antistante Termoautonomo Un posto auto assegnato. Nelle spese condominiali è incluso il consumo dell'acqua No Animali - L'appartamento verrà consegnato interamente ritinteggiato e con l'arredo della cucina nuovo GLI ARREDI IN FOTO SONO DELL'INQUILINO PRECEDENTE COD LF067 Ottima viabilità a breve distanza da tutti i servizi , silenzioso , in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde E RICHIESTO REDDITO DIMOSTRABILE ADATTO AD UN SINGEL O UNA COPPIA DISPONIBILE DA OTTOBRE AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso
