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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati a 650 € mese (cod.661782d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Frascati, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Patrizi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ROSSINI IMMOBILIARE SRL) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con posto auto con angolo cottura con cantina senza ascensore da ristrutturare
Frascati "Centro Storico" A due passi da Piazza del Mercato, in palazzina anni '90, la Rossini Immobiliare propone in locazione appartamento di circa mq 40 posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno e ripostiglio (armadio a muro). Termo - autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto con accesso da cancello automatico. L'immobile viene consegnato completo di arredato. Luminoso con doppia esposizione. Ideale una persona o coppia. Spese condominiali ammontano a circa € 40,00 al mese. Solo referenziati. Libero dal 01 ottobre 2026. APE "G". Prezzo € 650,00 Cod. Rif AK556
