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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati in zona Cisternole a 1.250 € mese (cod.660ed389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frascati in zona Cisternole, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Cisternole nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati in zona Cisternole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ares agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con ascensore
Scopri questa straordinaria opportunità abitativa: un elegante appartamento su due piani perfetto per chi ricerca spazio, comfort e praticità. Situato al piano terra con accesso direttamente dal giardino pratico e confortevole, questo immobile rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi abitativi. Distribuzione e Spazi Interni Il primo piano accoglie un'ampia sala con cucina aperta e abitabile con camera da letto, un ripostiglio e bagno pratico e funzionale, oltre a un incantevole giardino privato dove rilassarsi. La scala interna collega elegantemente i due livelli, conducendo al piano superiore dove trovano spazio due ulteriori camere da letto e un completo bagno con vasca. Zona Giorno e Servizi Il salone con cucina a vista in stile open space crea un'atmosfera moderna e luminosa, perfetta per la convivialità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità. La straordinaria terrazza a livello con visuale a 180 gradi rappresenta il vero gioiello della proprietà, ideale per cene all'aperto e momenti indimenticabili. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni Costruito nel 2015 in ottimo stato di conservazione, l'appartamento vanta 115 m² commerciali e 110 m² calpestabili. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni completi. Gli armadi a muro massimizzano lo spazio disponibile, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo. Accessibilità e Orientamento L'immobile è completamente adatto a persone con mobilità ridotta, con ascensore interno e distribuzione razionale degli spazi. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura luminosità naturale durante l'intera giornata. La con consumo di 175,00 kWh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità. Pertinenze e Parcheggio Completa l'offerta un'eccellente dotazione di servizi: posto auto privato, e la possibilità di accedere a più posti auto all'interno del residence. Perché Scegliere Questa Propriet[…]
