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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati a 1.000 € mese (cod.66007e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Frascati, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Battaglini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Carlini Immobiliare) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina senza ascensore con caminetto
Luminoso appartamento arredato con terrazzo e balcone nel centro storico di Frascati – Cerchi una soluzione pronta da abitare nel cuore di Frascati? Proponiamo in locazione un affascinante appartamento completamente arredato, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, in via Battaglini, perfetto per chi desidera vivere nel centro della città con spazi comodi e funzionali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Principale: Un accogliente soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, ideale per le serate invernali, una cucina funzionale, la zona notte composta da due camere da letto e un comodo balcone al piano. Piano Superiore: Tramite la scala interna si accede al piano superiore, che ospita il bagno, un ripostiglio e l’accesso diretto alla magnifica terrazza privata. Il plus esclusivo: La splendida terrazza panoramica sui tetti di Frascati, lo spazio ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. Dettagli dell'offerta: Piano: Terzo piano senza ascensore Canone mensile: € 1000 Utenze e spese condominiali escluse. Tipologia contrattuale: Contratto 3+2. Si richiede clientela esclusivamente referenziata. Non perdere l'occasione di abitare in una delle zone più caratteristiche dei Castelli Romani. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Carlini Immobiliare - Galleria Vittorio Emanuele II, 12, Frascati Telefono: 069419002 Email: Sito web: carlinimmobiliare. it
