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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati a 1.000 € mese (cod.65984bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Frascati, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maffeo Pantaleoni nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cucari Servizi Immobiliari s.r.l.s.
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Cucari Immobiliare propone in locazione a Frascati, vicinissimo al centro, in contesto tranquillo e residenziale, appartamento con vista panoramica su Roma, di mq.80 posto al primo piano con ascensore in una palazzina di tre piani e di sole cinque unità abitative. La superficie si sviluppa su un unico livello. L'ingresso è in soggiorno con uscita sul terrazzo di mq.15 circa. La cucina è abitabile e attrezzata con uscita su un altro terrazzo di mq. 15 circa. Una camera è matrimoniale e l'altra è una comoda cameretta. Entrambe sono parzialmente arredate. I servizi sono due: uno con vasca e uno di servizio, entrambi finestrati. Vi sono due ripostigli. I terrazzi sono entrambi panoramici su Roma. L'immobile è degli anni '80. Infissi con doppi vetri, grate di protezione, porta blindata. E'dotato di riscaldamento autonomo.E' molto luminoso grazie alla tripla esposizione. Completano la proprietà un posto auto libero in area scoperta condominiale e il box auto di 20 mq. Le spese condominiali sono di euro 50,00/mensili.La posizione è molto comoda per la sua vicinanza al centro ed a tutti i servizi e per l'ottima viabilità per roma e la stazione ferroviaria. La disponibilità è immediata. Il contratto è a canone concordato con cedolare secca. Rif. ffk89 175 kWh/m2 a
