L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Frascati in zona Cisternole a 2.200 € mese (cod.658abfb8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frascati in zona Cisternole, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto a 2.200 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 14 €/m² mese e 15,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 9,8 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per ville (da 9,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cisternole.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in aumento (+3,37%).

•  Sito Istituzionale: Frascati
•  Wikipedia: Frascati
•  Mercato Immobiliare a Frascati
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cisternole
•  Mercato Immobiliare in zona Cisternole