L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Frascati a 2.200 € mese (cod.65465d9a)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Frascati, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via di Grotte Portella nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 2.200 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 16,5 €/m² mese e 17,9 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale calo (-6,40%).

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