L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Frascati a 3.000 € mese (cod.6540ab10)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Frascati, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via di Grotte Portella nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 3.000 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,4 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 16,4 €/m² mese e 18,2 €/m² mese. Considerata la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale calo (-6,40%).

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