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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati a 800 € mese (cod.653c6d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Frascati, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 14,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cucari Servizi Immobiliari s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Cucari immobiliare propone in affitto a FRASCATI, via di salè, in elegante residence di recente costruzione, luminoso TRILOCALE con ingresso indipendente. La superficie interna è di 70 mq ca e si sviluppa su un unico livello al piano terra, oltre terrazzo di 30 mq circa, giardino di 160 mq. e due posti auto riservati. DESCRIZIONE: L'immobile è arredato solo di cucina. L'ingresso è indipendente dal giardino. Il soggiorno ha la cucina a vista. La camera matrimoniale affaccia su un piccolo balconcino e la cameretta ha uscita sul terrazzo. Doppi servizi non finestrati con doccia, di cui uno interno alla camera matrimoniale. Il soggiorno ha l'uscita su una zona terrazzata di mq.30 circa da cui si accede al giardino di mq.160 circa. Completano la proprietà i due posti auto scoperti all'interno del residence. RIFINITURE : Le rifiniture sono di pregio: parquet, infissi con doppi vetri, persiane blindate e cancello automatico. ZONA: Ubicato all'inizio di Via di Salè partendo da Frascati, in posizione strategica per arrivare in pochi minuti, sia al centro di Frascati che a quello di Grottaferrata e con ottima viabilità per Roma. Il residence è di recente costruzione per amanti del verde e della tranquillità. E' curatissimo e caratterizzato da un ampio parco e prato. Disponibilità immediata con contratto stabile con cedolare secca- 175 kWh/m2 a
