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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Frascati a 1.550 € mese (cod.64f85db9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Frascati, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 9,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per ville (da 9,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio
Via A. Santovetti, 70, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Frascati V. dell'Acqua Acetosa affittasi porzione di bifamiliare completamente arredata in ottimo stato composta da ingresso salone cucina abitabile bagno e portico al piano terra - camera matrimoniale con cabina armadio camera e bagno al piano primo - sala hobby con camino e ripostiglio al piano seminterrato - ampio giardino con impianto di irrigazione automatica - aria condizionata - allarme volumetrico e perimetrale - zanzariere - posti auto esterni - contratti a canone concordato - solo referenziati con garanzie - condominio € 200/mese - canone € 1.550/mese Tipo di contratto: affitto Indirizzo: V. dell'Acqua Acetosa 8 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 140 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 2 Cucina: Abitabile Bagni: 2 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 200 Euro Classe energetica: G
