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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati a 800 € mese (cod.64f51cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Frascati, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioberti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cucari Servizi Immobiliari s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Frascati, a pochi passi da Piazza San Pietro e dal Parco dell'Ombrellino, proponiamo in affitto un luminoso e accogliente appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, parzialmente arredato e in ottime condizioni, si distingue per la pratica distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura a vista, ampio e luminoso. La camera matrimoniale è arredata con armadio e letto contenitore, mentre la cameretta puó essere utilizzata come studio, cabina armadio o stanza per ospiti. Il bagno, finestrato e completo di doccia, dispone anche di lavatrice e di un comodo ripostiglio. La posizione è particolarmente vantaggiosa: La vicinanza al Parco dell'Ombrellino offre aree verdi e la possibilità di parcheggio, un aspetto raro nel centro di Frascati. Una soluzione ideale per una coppia che desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e ben collegato a tutti i principali servizi. La disponibilità è immediata con contratto stabile con cedolare secca. Le utenze sono da volturare. Il condominio è irrisorio. 172 kWh/m2 a
