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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati a 800 € mese (cod.64f4923d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Frascati, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Vermicino nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Grimaldi - Grottaferrata) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura
In contesto tranquillo e verdeggiante a pochi passi da Via di Vermicino e da tutti i servizi e negozi, in piccola palazzina di sole 3 abitazioni, disponiamo di grazioso appartamento posto al piano primo (ultimo), composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone perimetrale dotato di tende da sole. Ottima l'esposizione sempre assolata e luminosa. A completare un posto macchina scoperto all'interno del giardino condominiale, dotato di cancello carrabile elettronico. L'appartamento è in ottimo stato ed è completamente arredato, dotato di: infissi in PVC con doppio vetro a camera, persiane in ferro, condizionatore aria calda/fredda, impianto di allarme. Nel prezzo di locazione è incluso il consumo dell'acqua. NO CONDOMINIO! Solo contratto per studenti e transitorio, referenziati
