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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati in zona Cisternole a 800 € mese (cod.6490257a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frascati in zona Cisternole, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Cisternole nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati in zona Cisternole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
Rif:0740 - CONTRATTI TRANSITORI O BREVE TERMINE - In prossimità dei principali servizi, autobus, ospedale, università e a ridosso di Frascati, in zona riservata e tranquilla la Immobiliare Simonetti propone in locazione un appartamento di circa 45 mq completamente ristrutturato ed arredato. L'immobile, posto al secondo piano, si presenta molto luminoso. Entrando troviamo un ingresso dal quale possiamo accedere alla zona giorno, all'interno della quale abbiamo un'area con tavolo e a parte una cucina funzionale semi abitabile suddivisa da una penisola a giorno. A seguire abbiamo una spaziosa camera da letto con uscita su un balcone vivibile. A completare il tutto un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è comprensivo di utenze quali energia elettrica e riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo. L'importo di locazione è per 18 mesi. Rif:0740- Immobiliare Simonetti
