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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati a 1.100 € mese (cod.646a36e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Frascati, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
Rif:1259 - Proponiamo in locazione un ufficio di 65 mq all' interno di un centro direzionale, sito al confine tra Frascati e Roma e ben collegato. Il complesso si trova in una posizione strategica in quanto ben collegato con il GRA, la stazione Tor Vergata che si trova in Via Enrico Fermi che in 16-17 minuti, con collegamento diretto, porta alla stazione Termini, il Cotral e l'autostrada A1 uscita Torrenova. L'ufficio si trova al primo piano di un edificio con ascensore, ed è composto da due stanze suddivise tramite un disimpegno e da un comodo bagno. La soluzione inoltre è provvista di balcone di considerevoli dimensioni e di svariati parcheggi auto liberi. Oltre al canone di locazione richiesto ci sono delle spese aggiuntive di euro 160,00 che includono i seguenti servizi: reception con accoglienza, accesso 24/24 h tramite apposito badge, videosorveglianza 24/24 h, servizio di pulizia delle aree comuni. A parte energia elettrica che viene contabilizzata da apposito contatore. Disponibilità di altre metrature in base al periodo. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1259 - Immobiliare Simonetti
