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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Frascati a 1.000 € mese (cod.6461913f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Frascati, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Fermi nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da AEDES CASTELLI) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con angolo cottura con cantina con balcone di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
FRASCATI Via E. Fermi AEDES CASTELLI propone in locazione delizioso appartamento di recente costruzione, 80mq, ottimamente rifinito e semi arredato, posto in tranquillo complesso a schiera. Composto da ingresso al piano terra con atrio interno, l' appartamento si sviluppa su due livelli: al 1piano ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura arredato, camino e balcone ed un bagno con doccia, al piano superiore, leggermente mansardato, una camera matrimoniale con armadiatura a parete su misura e una cameretta; bagno con vasca. Termoautonomo Dotato di impianto di aspirazione centralizzato, ripostiglio, ampio parcheggio libero antistante. Zona servita , stazione di Tor Vergata raggiungibile a piedi, ottima viabilità COD LF217 DISPONIBILE DA AGOSTO SONO RICHIESTI REDDITI DIMOSTRABILI PROPORZIONATI AL CANONE AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso
